Жилой комплекс2025–2026
ЖК «Astrum»
Элит-классООО «Аструм»
📍 Санкт-Петербург, ул. Эсперова, 8, лит. А
Генеральное проектирование (ПД, РД), авторский надзор, услуги технического заказчика
Положительное заключение Главной Негосударственной Экспертизы
Технический заказчик · Генеральный проектировщик
Снижаем риски застройщика на каждом этапе строительства
Успешные проекты в разных сегментах. Полный комплекс услуг технического заказчика при проектировании и строительстве объектов гражданского и промышленного назначения.
15
лет опыта и экспертизы
20+
объектов функции техзаказчика
40+
объектов проектирование
250K
м² запроектировано объектов гражд. назначения
20,4
км инженерно-технических сетей
О нас Опыт
Опыт
и экспертиза.
Более 15 лет
на рынке
Мы обеспечиваем комплексное сопровождение проектов с самых ранних стадий — от концептуального проектирования до полного завершения строительства.
Наша цель — создать надёжные, эффективные и долговечные объекты с минимальными рисками для заказчика, соблюдая высочайшие стандарты качества и сроков.
Профессионализм
Полная ответственность за каждый этап, гарантия качества, сроков и бюджета.
Инновационность
Передовые технологии, включая BIM-моделирование, для оптимальных результатов.
Ответственность
Полный контроль строительства: прозрачность и безупречная организация работ.
Клиентский фокус
Персонализированный подход и долгосрочное партнёрство с каждым заказчиком.
Комплексность
Полный цикл услуг — экономия времени и устранение рисков координации подрядчиков.
Услуги
Наши Услуги
01
Подготовка исходных данных
- Инженерные изыскания и обследования
- Выбор земельного участка
- Градостроительный анализ
- Технические условия на подключение
02
Основные цели
- Соблюдение сроков, стоимости и качества
- Снижение строительных рисков
- Достижение технико-экономических показателей
- Успешная реализация проекта
03
Полный комплекс услуг
- Управление проектированием и строительством
- Выбор подрядчиков и поставщиков
- Согласования и получение разрешений
- Авторский надзор
- Контроль качества на всех этапах
01
Генеральное проектирование
- Архитектурные решения
- Конструктивные решения
- Инженерные разделы
- Рабочая документация
02
BIM-проектирование
- Информационные модели зданий
- Координация разделов проекта
- Clash-detection
- 4D/5D моделирование
03
Экспертиза проектов
- Государственная экспертиза
- Негосударственная экспертиза
- Технический аудит
- Проверка сметной документации
01
Управление строительством
- Организация и координация участников
- Контроль качества СМР
- Управление субподрядчиками
- Приёмка выполненных работ
02
Строительный контроль
- Технический надзор
- Соответствие проектной документации
- Операционный контроль качества
- Журналы производства работ
03
Управление проектом
- Комплексное управление от концепции
- Планирование и контроль сроков
- Бюджетирование и cost management
- Сдача объекта в эксплуатацию
Метод
Как мы работаем
01
Служба одного окна
Один менеджер ведёт проект от концепции до ввода в эксплуатацию — без потери информации и дублирования контактов.
02
Современные технологии
Проектирование в BIM-среде снижает количество ошибок, улучшает координацию разделов и удешевляет строительство.
03
Сопровождение на всех этапах
От предпроектной стадии до получения разрешения на ввод в эксплуатацию — полный контроль на каждом шаге.
Портфолио
Реализованные
объекты
Жилые комплексы, промышленные и социальные объекты — от концепции до ввода в эксплуатацию.
Жилой комплекс2025–2026
ЖК «ALPEN»
Бизнес-классХолдинг AAG
📍 Санкт-Петербург, Магнитогорская ул., 11
Генеральное проектирование (ПД, РД), авторский надзор
Положительное заключение Северо-Западного Экспертного центра
Общественное назначение2025–2026
Гостиничный комплекс «R7»
ООО «КАРЕ»
📍 Санкт-Петербург, Ремесленная ул., 7, лит. А
Объёмно-планировочные решения (ОПР), РД, услуги технического заказчика
Промышленное назначение2024
Реконструкция «Газпром газораспределение»
ООО «ГЕОЛАЙН Технологии»
📍 ЛО, г. Кингисепп, ул. Дорожников, 4
Генеральное проектирование (ПД, РД), авторский надзор
Положительное заключение Леноблгосэкспертизы
Промышленное назначение
Административно-промышленный комплекс
ООО «Геолайн Технологии»
📍 Санкт-Петербург, Анисимовская дорога, уч. 1
Архитектурно-градостроительный облик (АГО), разработка проектной документации
Социальный объект2024
Спортивный комплекс
СК «Солнечное»
📍 Санкт-Петербург, пос. Солнечное, 2-я Боровая ул.
Разработка объёмно-планировочных решений (ОПР)
| Объект | Заказчик | Адрес | Виды работ | Год | Площадь |
|---|---|---|---|---|---|
| ЖК «Город Спутник Южный» | ООО «ЗаСтрой» | СПб, Пушкинский р-н | Услуги технического заказчика | 2025–2026 | 43 467 м² |
| ЖК «Большое Верево», I очередь | ООО «НСК» | ЛО, Гатчинский р-н | Генпроектирование (ПД, РД) | 2025 | 22 000 м² |
| ЖК «Новое Янино» | Группа ЦДС | ЛО, Всеволожский р-н | Генпроектирование (ПД, РД) | 2024–2025 | 76 173 м² |
| Культурно-досуговый центр | ООО «Элита» | СПб, ул. Возрождения, 34 | ОПР, АГО | 2025 | 3 700 м² |
| ЖК «Мурино клаб» | СЗ «Мурино Клаб» | ЛО, г. Мурино | Услуги технического заказчика | 2024 | 15 800 м² |
| Бутик-отель Academia Shuvaloff 4* | ООО «МОНОЛИТ» | СПб, ул. Моховая, 10 | Генпроектирование, техзаказчик | 2024 | 3 800 м² |
| Отель Academia на Фонтанке 5* | ООО «Гелант» | СПб, наб. Фонтанки, 163 | Генпроектирование, техзаказчик | 2024 | 3 500 м² |
| СОК с бассейном | ООО «ГЕОЛАЙН Технологии» | г. Чебоксары, ул. Чапаева | Генпроектирование (ПД, РД) | 2023 | 15 240 м² |
| Торговый комплекс | ООО «ГЕОЛАЙН Технологии» | ЛО, г. Кудрово | Генпроектирование, техзаказчик | 2023 | 6 090 м² |
| ФОК с трибунами на 510 зрителей | ООО «Северная Столица» | СПб, пос. Парголово | АГО, проектная документация | 2023 | 19 957 м² |
40+реализованных объектов
Обсудить ваш проект Клиенты Нам
Нам
доверяют
Setl Group
Газпром
РЖД
НОРД ИНВЕСТ
ЛСР
Эталон
Документы
Допуски и сертификаты
Компания — член саморегулируемых организаций в области проектирования, инженерных изысканий и строительства, имеет сертификат системы менеджмента качества ИСО 9001. Нажмите на документ, чтобы увеличить.
Письма
Благодарственные письма
Отзывы заказчиков о совместной работе над реализованными проектами.
Добавить документ
Перетащите файл сюда или нажмите для выбора
JPG, PNG, WebP, GIF, PDF — до 8 МБ
JPG, PNG, WebP, GIF, PDF — до 8 МБ
Предпросмотр появится
после выбора файла или ввода ссылки
после выбора файла или ввода ссылки
Контакты Вы можете выбрать
Вы можете выбрать
любой удобный
способ для связи
Почта
info@kfors.ruТелефон
+7 921 763 73 93Адрес
Санкт-Петербург191167, ул. Александра Невского,
д. 9, лит. Г, пом. 23Н-10
д. 9, лит. Г, пом. 23Н-10
Режим работы
Пн – Пт: 09:00 – 18:00
Сб – Вс: по договорённости
Сб – Вс: по договорённости
BASICS
Why typography matters?